Gli investimenti immobiliari da parte di una società sono materia complessa, sia dal punto di vista tributario, legale, ma non ultimo strategico.
E’opportuno affidarsi sempre a professionisti della materia, anzi a più professionisti coordinati tra loro in quanto le motivazioni che possono spingere una società ad un investimento immobiliare possono essere di varia natura,
Naturalmente la valutazione dovrà essere sempre operata non solo sotto il profilo tributario, ma anche in considerazione degli aspetti bancari (in termini di eventuali garanzie da prestare e di costi finanziari da sopportare e da poter eventualmente portare in deduzione), dei rischi imprenditoriali (in termini di possibili aggressioni dell’immobile da parte di eventuali creditori), nonché delle future esigenze di sistemazione successoria del patrimonio immobiliare.
Analizziamo le migliori strategie di realizzazione, le necessità finanziarie correlate, fino al reperimento dei partner finanziari che agevoleranno l’iniziativa. Assistiamo la nostra clientela anche nella ricerca e relativi acquisti diretti tramite le Aste Immobiliari.
Forniamo consulenza ed assistenza completa, fin dalla fase di valutazione delle operazioni (attraverso l’esame delle problematiche catastali, ipotecarie ed edilizio/urbanistiche esistenti) e di elaborazione della relativa struttura finanziaria, al contempo curando la negoziazione e la redazione di tutta la necessaria contrattualistica.
Grazie ai partner in ambito legale e notarile siamo in grado di fornire un servizio completo a tutela degli interessi delle parti coinvolte.
La consulenza riguarda operazioni relative a singole unità immobiliari, sia relative a grandi complessi immobiliari, valorizzazione e sviluppo edificatorio di aree residenziali, commerciali, turistico-alberghiere e industriali.
Ci occupiamo anche degli aspetti legali relativi al recupero di aree industriali dismesse con particolare attenzione alle problematiche ambientali (ad es. bonifica del suolo, del sottosuolo, delle acque superficiali e sotterranee e relativa individuazione dei soggetti obbligati). Relativamente alle operazioni su immobili, assiste società costruttrici o comunque operanti in tale ambito, intermediari professionali nonché privati attivi nel settore.
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